360°バーチャルツアーが不動産の売却において重要な理由
不動産の売却にあたり、不動産会社に宣伝方法について不安を抱いていることでしょう。
現在の不動産サイトでは、写真が主に掲載されており、想像力を掻き立てられないという課題があります。
この記事では、不動産の画像や360°バーチャルツアーについて、詳しく解説していきます。
私はこの業界に新卒で入ったのが20数年前のことですが、間取り図などはあまり変わっていないように感じます。
違いは、当時は私たち自身で間取り図を作成していましたが、今は外部の専門業者に依頼しています。
不動産の写真も変化はありません。
掲載枚数は昔よりも多くなりましたが、未だに平面画像のままです。
なぜこれほどまでに進化・加速している世の中の中で、不動産業界だけが取り残されているのでしょうか。
しかし、360°バーチャルツアーが標準となりつつあります。
私たちの会社では、専任媒介契約を締結いただいた方には360°バーチャルツアーが標準となっています。
平面画像の時代は終わったと言っても過言ではありません。
購入希望者は、不動産全体を見たいのです。
360°バーチャルツアーによって、全ての部屋を見てから購入するかどうかを決断したいのです。
昔のように情報が乏しく、不動産を探すためには不動産会社に足を運ばなければならない時代は過去のものであり、現在はパソコンやスマートフォンで即座に検索することができます。
つまり、不動産会社に訪れる必要はありません。
自宅で手軽に不動産を探すことができるのです。
重要性が高まっている室内の写真
不動産を購入する際に重要な要素となっているのが室内の写真です。
過去と比べて、平面画像の掲載枚数は増えましたが、それでも多くても30枚程度。
全ての写真を見ることはできません。
このような場合、比較対象から外れる可能性もあります。
現在、不動産はインターネットショッピングと同じ感覚で考えられています。
まずはパソコンやスマホで写真を見て、スペックを確認し、良さそうであれば購入してみる。
同じように、不動産においても最初にパソコンやスマホで写真を見て、スペックを確認して良さそうであれば、メールで問い合わせをしてみましょう。
Amazonで商品画像を360°で見ることができることを経験したことのある人もいるかもしれません。
そのような画像はとても便利で、商品の裏側まで見ることができるので安心感があります。
不動産でも同じようなアプローチを取り入れると良いと思いました。
参考ページ：名古屋市不動産売却｜画像は360°バーチャルツアーです！
360°バーチャル・ツアーを導入している理由とメリット
弊社では、売主様により多くのメリットを提供するために、全ての物件に対して360°バーチャル・ツアーを導入しています。
なぜ導入しているのかと言いますと、360°バーチャル・ツアーは、物件の内部や外部をリアルな映像で見ることができ、まるで実際に物件内にいるような体験ができるため、ご案内や内覧をリモートで行う際に非常に便利なツールです。
特に、遠方にお住まいの売主様にとっては、物件のインターネット上での紹介が非常に重要となりますので、360°バーチャル・ツアーは非常に有用な手段です。
さらに、360°バーチャル・ツアーの導入によって、物件の魅力を潜在的な購買候補者により具体的に伝えることができます。
映像で物件内の配置や雰囲気を実際に体感することで、購買意欲を高めることができます。
また、バーチャル・ツアーは24時間いつでも閲覧できるため、時間や場所の制約なく、興味を持った人々が物件を詳しく見ることができます。
最後に、360°バーチャル・ツアーの導入によって、売主様の負担も軽減されます。
物件の内覧や案内にかかる時間や手間を削減できるため、より効率的に物件のプロモーションができます。
また、リモートでの案内が可能となるため、遠方にお住まいの売主様でも物件の紹介や契約手続きをスムーズに進めることができます。
以上のように、弊社では売主様へのメリットを追求し、全物件に対して360°バーチャル・ツアーを導入しているのです。
ご興味のある方は、ぜひ一度バーチャル・ツアーをご覧いただき、物件の魅力を実感していただければ幸いです。