名古屋市港区の魅力と特徴
名古屋市港区は、その広大な面積で知られます。
港区は海に接しており、名古屋港という中部地方の工業の中心地もあります。
工業地帯だけでなく、名古屋港水族館やレゴランド、ららぽーと名古屋みなとアクルスなど、楽しめる観光スポットもあります。
名古屋市港区の不動産には、さまざまな種類があります。
土地（空き地や空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地など、幅広い物件が存在します。
ですから、不動産と一口に言っても、個々のニーズや用途に合わせて選択することが可能です。
今回は、このような特徴のある名古屋市港区で不動産を売却することを考えている方に向けて、不動産売却の手続きや相場などについてご紹介します。
これを参考にしていただき、スムーズな不動産売却を進めてください。
名古屋市港区の人口と将来性
まずは、名古屋市港区の人口について見ていきましょう。
2023年10月1日時点では、港区の人口は140,922人で、世帯数は65,101世帯となっています。
1990年には148,185人、2000年には151,614人、2010年には149,215人でした。
かつては15万人を超える人口を有していましたが、最近では人口が減少している傾向にあります。
しかし、将来的には名古屋市への移住者が増える可能性が高いです。
特にリニア中央新幹線の開業により、名古屋市へのアクセスが便利になることが予想されます。
家賃も東京に比べて安く、東京へのアクセスも良いため、多くの方が名古屋市を住む場所として選ぶことが考えられます。
また、現在ではテレワークを導入している企業も増えており、リモートワークで全国的に仕事をするということも一つの選択肢です。
そのため、人口は現在減少傾向にありますが、将来的には名古屋市の需要が高まっていくことが予測されます。
このような市場動向も考慮しながら、不動産を売却する際には、適切なタイミングや価格を見極めることが重要です。
参考ページ：名古屋市港区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
住みやすい港区の魅力と利便性
港区は、交通アクセスが良く、ショッピングセンターや楽しめる施設もたくさんありますので、非常に住みやすい街だと言えます。
港区は名古屋市の海沿いに位置しているので、港区内の駅はそれほど多くの路線は通っていませんが、金山駅まで地下鉄名城線や名港線、名鉄名古屋本線、JR東海道本線・中央本線で約10分で着くことができます。
また、名古屋駅までも約20分程度で行けるため、名古屋市の中心部へのアクセスもとても便利です。
また、ららぽーと名古屋みなとアクルスやイオンモール名古屋茶屋店などの大型ショッピングモールがあり、買い物には困ることはありません。
さらに、名古屋港水族館や荒子川公園、稲永公園などの公共施設も充実していて、子供から大人まで楽しむことができます。
公共施設や公園が多いため、子育て層にも非常に人気があります。
そのため、港区は交通の便がよく、買い物やレジャーにも不自由しない環境であるため、住みやすい街として多くの人々に選ばれています。