固定資産税路線価とは

固定資産税路線価とは
固定資産税路線価は、固定資産税評価額を算出するための基準となる数値です。
市町村（東京都の場合は区）が3年ごとに設定し、4月頃に公表されます。
固定資産税路線価は、不動産の公示価格の70%を一般的な評価として採用しています。
それに基づいて、固定資産税のほかにも不動産取得税や登録免許税、都市計画税なども算出されます。
固定資産税路線価と相続税路線価の違い
一般的に「路線価」と言えば相続税路線価を指すことが一般的ですが、固定資産税路線価と相続税路線価は異なる数値です。
相続税路線価は、相続税の算出に必要な数値であり、金額自体も固定資産税路線価とは異なります。
相続税路線価は、公示価格の80%を基準としていますが、固定資産税路線価は公示価格の70%を基準としています。
参考ページ：土地 の 相続 税 評価 額 固定資産税路線価の調べ方と相続税路線価との違いの解説
固定資産税路線価の調べ方
固定資産税路線価は、一般財団法人資産評価システム研究センターが提供している全国地価マップで調べることができます。
以下に、全国地価マップでの固定資産税路線価の調べ方を詳しくご説明いたします。
まず、インターネットの検索エンジンで「一般財団法人資産評価システム研究センター」または「全国地価マップ」と検索し、全国地価マップの公式ウェブサイトにアクセスします。
公式ウェブサイトにアクセスすると、掲載されている地図の中から「固定資産税路線価等」という項目を選択します。
次に、調べたい地域をクリックします。
固定資産税路線価等をクリックした後に、「全国地価マップご利用にあたってに」の内容を確認し、同意した場合には、日本の地図が表示されます。
この地図上で、該当地域の固定資産税路線価を確認することができます。