駅からすぐのマンションのメリット
駅からすぐのマンションを選ぶと、通勤や通学にとても便利です。
毎日の移動時間が短くなるので、朝の準備にも余裕が持てます。
また、駅周辺にはたくさんの商業施設があり、買い物や飲食も非常に便利です。
また、夜遅く帰宅する場合でも、駅近くは人通りが多く、街灯も多いので安心して帰れることでしょう。
参考ページ：中古 マンション 駅 近く｜駅 近 マンション 中古のデメリットはなに？
駅周辺マンションのデメリット
しかし、駅周辺は犯罪率が低いわけではありませんので、常に注意が必要です。
都会の駅前のマンションは、隣近所の建物との距離が近いことが多く、窓を開けるとすぐに隣のマンションの建物にぶつかってしまうこともあります。
これは駅前の地域が商業地域や近隣商業地域であるためで、建て込み具合が高いことが原因です。
そのため、周囲からの視線や騒音にも配慮する必要があります。
また、駅周辺は賑やかで人の出入りが多いため、犯罪やトラブルにも警戒が必要です。
特に夜間はさらに騒がしくなり、快適な居住環境を求める方は、少し駅から離れた場所に住む方が良いかもしれません。
騒音が気になる線路沿いの駅近マンションに注意
さらに、駅近マンションの中には線路沿いに建っている物件もあります。
そのため、線路と同じ目線になる階層の部屋では、電車の音や振動が気になることもあります。
周囲の環境に敏感な方は、特に注意が必要です。
駅に近いマンションを選ぶときのポイント
駅に近いマンションを探す際には、以下の点に注目して物件を選ぶと良いでしょう。
– 実際に駅から歩いて確認する：駅に近いマンションでも、実際に歩いてみると遠く感じることもあります。
駅に近いマンションを探す際のポイント
– マンションの位置が駅の出入り口と反対の方向にある – 帰り道が上り坂である 駅に近いマンションを探す際には、上記のポイントに注意する必要があります。
なぜなら、マンションが駅の出入り口と反対の方向に位置していた場合、帰り道が上り坂だった場合などは、駅へのアクセスが煩雑になる恐れがあるからです。
例えば、マンションが駅の出入り口と反対の方向に位置していると、駅からマンションまでの距離を歩く際に、わざわざ反対側まで歩かなければならないことになります。
また、帰り道が上り坂であると、駅からマンションへ帰る際には疲れることが予想されます。
このような事態を避けるためには、必ず現地を確認し、一度駅から歩いてみることが大切です。
実際に歩くことで、マンションの位置や帰り道の傾斜などを実感することができます。
また、周辺の環境や便利な施設も確認することができるため、より良い判断ができるでしょう。
したがって、駅に近いマンションを探す際には、冗長になってしまいますが、マンションの位置や帰り道の状況に注意し、現地で確認することがおすすめです。