不動産売却を検討している方へ
名古屋市北区の魅力的な地域と不動産の相場について詳しくご紹介します 名古屋市北区は、自然を感じられるエリアや中心部へのアクセスが良い地域などが魅力です。
不動産を売却する際には、まずは流れを理解することが重要です。
この記事では、名古屋市北区で人気のエリアや不動産の相場について詳しくご紹介しています。
不動産というと、土地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地など、さまざまな種類があります。
また、不動産売却の流れや注意点についても紹介しているため、売却を検討している方にとって役立つ情報となるでしょう。
名古屋市北区の地域情報
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄やバス、名鉄瀬戸線などの交通アクセスが良い地域です。
2023年10月1日時点の人口は161,250人であり、世帯数は81,278世帯です。
大きな公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなどがあり、生活に不便することはありません。
また、名古屋の中心部である栄へは名城線1本でアクセスできます。
中心部からはそれほど遠くなく、自然を感じることができる地域です。
子育てしやすい環境が整備されており、ファミリー層にとって魅力的なエリアとなっています。
なお、参考までに、2023年10月1日時点の名古屋市の世帯数と人口は、推計人口名古屋市北区ホームページで確認できます。
名古屋市北区で人気のエリア
名古屋市北区で人気のあるエリアは、志賀本通駅周辺です。
名古屋市営地下鉄の駅やスーパーマーケット、幼稚園や保育園もあり、子育て世帯にとって魅力的な場所となっています。
また、大曽根駅周辺も人気のエリアです。
複数の路線を利用できることや商業施設の近さが魅力となっています。
最近では、黒川駅付近のエリアも人気が高まっています。
多くの飲食店が立ち並び、車や電車だけでなく自転車でも中心部へのアクセスが便利な点が魅力の一つです。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市北区の不動産売却の相場とは？
名古屋市北区における不動産売却の相場は、マンションの場合、おおよそ2,334万円程度です。
不動産会社によっても大きな差はないでしょう。
一方、一戸建ての場合は、3,094万円～4,767万円の相場が存在しますが、不動産会社によって差が出ることもあります。
マンションに比べると、一戸建ての相場は高めです。
もしマンションや一戸建ての不動産売却を検討している場合は、不動産会社に査定依頼をしてみることをおすすめします。
その際、今が高値で売却できるチャンスかもしれないので、不動産会社の話もよく聞いて判断しましょう。
名古屋市北区で不動産を高く売却する方法とは？
名古屋市北区で不動産を高く売却するためには、複数の不動産会社に査定を依頼することが重要です。
査定を受けるだけでなく、自分でも売却相場価格を調べることが大切です。
査定を受ける際には、机上査定と訪問査定の２つの方法があります。
机上査定は、家の中を見ずに査定する方法であり、ざっくりとした査定です。
一方、訪問査定は、不動産会社が家を訪問して査定額を決める方法であり、より正確な査定額がわかります。
事前にしっかりと査定を受けておくことで、より高い売却価格につながります。